Savez-vous que les neveux et nièces peuvent hériter même sans testament ? En France, le droit des successions, notamment en matière immobilière, est complexe, mais il offre des opportunités aux membres de la famille qui ne sont pas des héritiers…
Lire la suiteInsatisfait de la gestion de votre bien immobilier ? La gestion locative, bien que pratique, ne répond pas toujours à vos attentes en termes de rentabilité, de communication ou de qualité de service. Il est tout à fait possible de…
Lire la suiteImaginez un investisseur immobilier aguerri, possesseur de plusieurs biens locatifs, confronté à une fiscalité dévorante et soucieux de la transmission de son patrimoine à ses enfants. La complexité de la gestion de ses actifs immobiliers, la pression fiscale qui réduit…
Lire la suiteL’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), impôt sur le patrimoine immobilier, suscite de nombreuses interrogations chez les propriétaires immobiliers. En 2023, plus de 350 000 foyers fiscaux français étaient redevables de cet impôt, selon les chiffres de la Direction Générale…
Lire la suiteLe mandat de syndic constitue un élément fondamental dans l’organisation et la gestion d’une copropriété . Son rôle, bien que parfois méconnu, est absolument crucial pour assurer le bon fonctionnement de l’immeuble, la préservation de son patrimoine et la tranquillité…
Lire la suiteDe nombreux propriétaires bailleurs se retrouvent face à une complexité grandissante lorsqu’il s’agit de déclarer leurs revenus locatifs. La fiscalité immobilière peut sembler un labyrinthe, avec ses régimes spécifiques et ses multiples options. Pourtant, une bonne compréhension de ces mécanismes…
Lire la suiteLa vente d’un terrain à bâtir, que ce soit un terrain isolé ou issu d’une division parcellaire, peut générer une plus-value immobilière significative, mais il est crucial d’en comprendre les implications fiscales. En France, selon les chiffres de la Fédération…
Lire la suiteFatigué des impôts qui grignotent vos revenus locatifs ? Découvrez comment le régime réel en LMNP peut vous offrir une bouffée d’air frais financière, optimisant ainsi votre investissement locatif. En France, l’investissement locatif reste un pilier de la constitution de…
Lire la suiteLa transmission du patrimoine familial est une préoccupation majeure pour de nombreux parents, particulièrement lorsqu’il s’agit de la maison familiale, souvent le bien le plus précieux. Face aux complexités croissantes des droits de succession, aux impôts sur les donations et…
Lire la suiteInvestir en famille dans l’immobilier peut sembler complexe, mais la SCI familiale émerge comme une solution structurante et avantageuse. Cette forme de Société Civile Immobilière offre une optimisation tant au niveau de la gestion qu’à celui de la transmission de…
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